Vente Appartement 5 pièces 117 m2 Nantes (44000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 117 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Appartement ancien T5 - Talensac - Nantes
Au cœur du quartier prisé de Talensac, cet appartement en duplex de 117m² Carrez (139m² au sol) offre un cadre alliant le charme de l'ancien et la tranquillité en cœur de ville. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes réparties sur deux niveaux. Au premier niveau, une cuisine familiale de 23m² aménagée et équipée communiquant sur un séjour-salon de 40m² sur parquet, une chambre parentale avec salle de bain attenante, nombreux espaces de rangements. En duplex, un espace nuit indépendant dessert trois grandes chambres sous combles, une salle d'eau et un WC intégré. Un petit grenier accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Son calme, son charme et son confort caractérisent ce bel ancien, offrant un mode de vie familial idéal pour une vie urbaine facilitée. Proche des lignes de Tram 2 et 3, il bénéficie d'une localisation pratique avec un accès aisé à tous services, écoles et commerces. Possibilité d’acquérir un stationnement sécurisé en sus. Envie de le découvrir, alors prenez rendez-vous !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15575 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 117 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1910Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 214Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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