Vente Appartement 2 pièces 47 m2 Le Mans (72000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 47 m 2
- Favoris
Le Mans (72000). Appartement résidence seniors
Appartement 2 pièces avec terrasse en résidence seniors haut de gamme ( DOMITYS) – Investissement sécurisé ou résidence principale<br /><br />Situé en rez-de-chaussée d’une résidence seniors de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement serein.<br /><br />Il se compose d’un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour les moments de détente.<br /><br />La résidence, de grande qualité, est idéalement implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).<br /><br />Les atouts de ce bien :<br /><br />*Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable<br /><br />*Bail commercial sécurisé de 11 ans renouvelé le 1er juillet 2023<br /><br />*Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut<br /><br />*Gestion totalement déléguée : aucune contrainte de gestion<br /><br />*Résidence reconnue pour la qualité de ses prestations<br /><br />*Place de parking privative incluse<br /><br />Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et tranquillité, que ce soit pour habiter ou investir sereinement.<br /><br />A venir visiter sans tarder!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 47 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2009Année de construction
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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