Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 42 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 3
- Surface 42 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Tabac / Loto / Presse – 48 m² – Bordeaux Centre
Rare opportunité au cœur de Bordeaux <br /><br />Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Loto – Presse de 48 m², idéalement situé en emplacement premium avec un flux piéton constant (résidents, actifs, touristes).<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />Surface de 48 m², bien optimisée et fonctionnelle, climatisé <br /><br />Emplacement stratégique en plein centre-ville<br /><br />Clientèle fidèle + passage touristique et urbain<br /><br />Commerce rentable avec belle stabilité<br /><br />Activité diversifiée : Tabac – FDJ – Presse – Articles divers<br /><br />Affaire clé en main, aucune perte de temps : vous reprenez et vous exploitez immédiatement.<br /><br /> Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique en centre-ville de Bordeaux !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 352 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 330 000 € HT + 0 € TVA, soit 330 000 € TTCHonoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 624 €Loyer mensuel
- 16 €Charges mensuelles
- 640 €Dépôt de garantie
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 42 et 42 m2Surface
- 3Nombre de pièces
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