Vente Maison 3 pièces 90 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 400 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Bien mixte - Mérignac Arlac
Situé dans le quartier recherché d’Arlac à Mérignac, ce bien de plain-pied de 90 m² sur 400 m² de terrain bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du tram A, des commerces et des accès vers Bordeaux.<br /><br />Cette maison de plain-pied a été intelligemment divisée en deux espaces indépendants : un local professionnel de 55 m² côté rue, exposé plein sud avec stationnement aisé, et un T1 de 35 m² à l’arrière, disposant d’un agréable jardin privatif d’environ 300 m², sans vis-à-vis.?Les deux entités disposent de compteurs séparés, assurant une gestion simple et autonome. Libre de toute occupation. <br /><br />En bon état général, avec climatisation et électricité récente, le bien offre de nombreuses possibilités : Investissement locatif, activité libérale, ou réunion des deux espaces pour créer une maison familiale de 90 m².<br /><br />Quartier calme et recherché, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 382 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11460 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 400 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1930Année de construction
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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