Vente Appartement 4 pièces 80 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). APPARTEMENT T4 MODERNE ET CHALEUREUX A BORDEAUX
Situé au cœur du quartier en plein dynamisme de Brazza, cet appartement T4 offre un cadre de vie moderne et raffiné, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.<br /><br />- Une pièce de vie élégante de 30 m² avec cuisine ouverte.<br /><br />- Trois chambres confortables (12 m² / 11 m² / 10,5 m²), idéales pour une famille ou un espace de travail dédié.<br /><br />- Un balcon de 8 m², véritable prolongement du salon, parfait pour profiter d’un extérieur calme.<br /><br /> - Une place de stationnement privative, incluse -<br /><br />Chauffage et eau chaude en géothermie, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.<br /><br />Proximité immédiate des commerces, équipements sportifs, établissements scolaires et transports.<br /><br />La résidence (2021) se distingue par ses espaces communs soignés, son ascenseur, sa sécurité et son atmosphère sereine.<br /><br />Ce bien combine fonctionnalité, confort et emplacement stratégique, dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2021Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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