Vente Appartement 4 pièces 87 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 87 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Appartement duplex T4 au coeur de Bordeaux
A 3 mins à pied de la Cathédrale St André, dans un bâtiment en pierre de 1830 fraichement ravalé, voici un appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur.<br />Après avoir passé la porte sécurisée du bâtiment coté rue, vous rentrez dans un espace végétalisé, coupé du bruit de la ville et découvrez la façade, pleine de charme.<br />Vous aurez l'impression de rentrer dans une maison: dans le vestibule d'accueil commun trône la cage d'escalier en bois massif qui vous conduira devant chez vous . L'appartement s'ouvre sur la pièce de vie de 30 m2 avec une double exposition, il se poursuit avec une cuisine de 9 m2 pouvant être décloisonnée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage accueille un dégagement de 4 m2, 3 chambres entre 11 et 12 m2 avec placard, une salle d'eau de 4 m2 et des toilettes indépendantes.<br />Le charme, les hauteurs sous plafond... tout y est ...<br />De plus, vous pourriez profitez du jardin commun car dans cette co-propriété de 8 lots uniquement tout est simple et convivial !!! <br />Des places de parking sont à louer pour 85 e/mois .Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 498 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 87 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1848Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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