








Située à Artigues-près-Bordeaux, cette maison de plain-pied d’environ 150 m² habitables est implantée sur une parcelle de 823 m².<br /><br />Elle se compose d’un grand salon/séjour d’environ 65 m² avec poêle à granulés, d’une cuisine séparée rénovée en 2024 avec cellier/buanderie, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant.<br /><br />Un espace supplémentaire d’environ 25 m², avec entrée indépendante, offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, suite, espace indépendant).<br /><br />La maison bénéficie de travaux récents : cuisine, radiateurs à inertie, ballon d’eau chaude, tableau électrique, ...<br /><br />À l’extérieur : terrasse carrelée avec store banne, carport, cabanon avec électricité, jardin principalement à l’avant et espace de stockage en combles.<br /><br />Maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. <br />Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur