Vente Maison 8 pièces 148 m2 Nozières (07270)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 148 m 2
- Terrain 520 m 2
- Favoris
Nozières (07270). Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située.
À deux pas du centre de Lamastre, découvrez une maison au fort potentiel dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis.<br /><br />Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1954 séduira les amateurs de rénovation et les familles en quête d’espace et de personnalisation. Offrant un beau potentiel d’aménagement, elle nécessite un rafraîchissement intérieur, incluant la modernisation des cuisines, des pièces d’eau ainsi que la mise aux normes du réseau électrique.<br /><br />D’une surface habitable de 146,88 m², cette propriété s’organise sur deux niveaux :<br /><br />Rez-de-chaussée : dégagement, cuisine équipée d’un poêle à granulés, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie.<br />Étage : entrée indépendante, cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec insert à granulés, deux chambres, dégagement, salle de bain et WC.<br /><br />Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant de belles possibilités d’extension selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse à l’avant de la maison ainsi qu’un agréable jardin à l’arrière, le tout sur un terrain de 516 m².<br /><br />Les atouts techniques : façade récente avec isolation thermique par l’extérieur et huisseries en double vitrage PVC, garantissant un meilleur confort énergétique.<br /><br />Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 520 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1957Année de construction
- D : 182Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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