Vente Maison 12 pièces 300 m² Bernardvillé (67140)

Bernardvillé (67140). Harmonie Alsacienne: demeure meublée et gîte clé en main

Idéal résidence principale et activité touristique - vente souple via une SCI . Authenticité, charme et rentabilité en Alsace! Nichéé dans un petit village, cette belle propriété meublée vous offre une maison principale baignée de lumière et un gîte prêt à l'emploi et de vastes dépendances. celles-ci offrent un potentiel précieux: espace de gardiennage pour camping cars ou stockage ou encore proposer des services d'entretien si vous êtes bricoleur. Une bonne opportunité pur arrondir vos revenus ou préparer votre retraitre active . Idéal pour une vie paisible ou un projet touristique. vente possible par cession de parts de SCI(sans acte notarié) A saisir!Ancien corps de ferme composé d'une maison de 260 m2 au sol sur deux niveaux, d'un studio de 40 m2, d'un atelier-boutique et de plusieurs dépendances agricoles totalisant 718 m2 au sol. Le tout est implanté sur un terrain de 1990m2 (19.90ares). La maison d'habitation se divise en 2 logements: Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement comprenant: un hall d'entrée une cuisine équipée dinatoire une grande salle a manger un salon une suite parentale avec salle d'eau ( douche italienne) une seconde chambre une troisième chambre une buanderie Trois WC l'étage accueille un second logement (gîte) composé: d'un dégagement d'une kitchenette ouverte sur un spacieux salon -salle à manger avec un accès de plain pied à une grande terrasse couverte de 40 m2 d'une suite parentale de trois chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau privative trois WC la maison dispose également de combles perdus isolés et d'une grand cave avec un local technique chaufferie. a l'extérieur une vaste cour betonnée donne accès à un ensemble d'anciennes dépendances agricoles comprenant: un studio avec cuisine équipée dinatoire, une chambre et salle d'eau douche à l'italienne et WC un lumineux atelier avec espace de stockage une grande terrasse couverte ( cuisine d'été) une grange avec un atelier de reparation mécanique et divers espaces de stockage pour véhicules. un grand sèchoir à tabac a l'arrière de cette grange cet ensemble immobilier bénéficie d'un spacieux jardin avec potager. Maison construite en 1950 et rénover en grande partie en 2020 Chauffage central par chaudière à pellet (2022) ou chaudière gaz (2020) avec radiateur muraux. présence de WMC production d'eau chaude par ballon thermodynamique et panneaux solaires Fermetures en double vitrage Volets battants en Alu Studio crée en 2020 chauffage central par pompe à chaleur air/air , cuisine et salle d'eau plancher chauffant électrique. présence de WMC Production d'eau chaude par ballon électrique Fermeture en triple vitrage PVC Un sous compteur éléctrique un sous compteur d'eau Absence de volets Atelier-Boutique: Fermetures en double vitrage PVC (baie vitrée) Volets roulants électrique Dépendances: Possibilités d'aménagement ou de créer de nouveaux logements au sein des dépendances Le jardin est zone constructible et dispose d'un accès indépendant avec un droit de passage à l'arrière de la propriété. Produit intéressant pour un artisan recherchant de grands espaces de stockage ou pour des investisseurs , des personnes préparant une retraite active (gites)