Vente Appartement 4 pièces 97 m2 Marseille 13002 (13002)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Favoris
Marseille 13002 (13002). Très bel appartement type 4 Vieux-Port de Marseille
Situé dans le 2e arrondissement de Marseille (13002), cet appartement de 97.35 m² jouit d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités telles que métro, bus et tramway. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, ce bien profite d'une orientation sud, idéale pour la luminosité. Le quartier animé et dynamique (MUCEM, vieux port, les terrasses du port) ajoute à son attrait, faisant de cette résidence un endroit recherché.<br /><br />À l'extérieur, ce logement offre un balcon couvert de 9m2, permettant de profiter de l'air frais tout en restant chez soi. De plus, une cave de 11.55m2 procure un espace supplémentaire de rangement appréciable pour les effets personnels ou les équipements saisonniers.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement au 5éme étage sur 6 a été entièrement rénové en 2023 et est en excellent état. La cuisine de 9m2 ( plus loggia attenante), équipée et refaite, complète un séjour lumineux de 30m2 avec cheminée fonctionnelle. Les 3 chambres, de 11, 12 et 14m2, offrent un espace de vie confortable, avec une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité. Climatisé dans le salon, chauffé électriquement, ce bien dispose également de nombreux placards, de sols carrelés impeccables, d'une porte blindée, répondant aux besoins contemporains des acheteurs exigeants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 650 €Honoraires charge acquéreur : 13 350 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 13350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 97 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1950Année de construction
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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