Vente Appartement 3 pièces 50 m2 Marseille 13001 (13001)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Marseille 13001 (13001). Un vrai 50 m² au cœur de Marseille, rare à ce prix." (
Situé dans le quartier de Noailles, à deux pas du Cours Julien, cet appartement de 50 m² se trouve au quatrième étage d’un immeuble typiquement marseillais.<br /><br />Proche de tous les axes centraux, avec le métro et le tramway à proximité, il n’y a même pas besoin de permis de conduire pour profiter de toutes les commodités marseillaises.<br /><br />Idéal également pour un investissement locatif, le dernier locataire louait le bien 870 € par mois avant son départ.<br /><br />Avec un taux de rentabilité brut avoisinant les 9 % et un taux de rentabilité net supérieur à 7 %, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché marseillais.<br /><br />Alors que la plupart des gens ou des agences vendent des studios au-dessus du prix affiché, ce bien reste abordable, spacieux et plein de potentiel.<br /><br />Premier venu, premier servi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8330 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 50 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1945Année de construction
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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