Florence vous propose cette belle propriété au cœur d’un cadre naturel préservé, à seulement 30 min de Loches et proche des axes A10/A85. Cette propriété allie tranquillité, authenticité et potentiel.<br /><br />La maison principale de 122 m² habitables comprend :<br />- au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains,<br />- à l'étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à réinventer selon vos envies. <br /><br />Ses atouts :<br />- Dépendance indépendante de 26 m² idéale pour gîte ou bureau,<br />- Terrain de 1,8 ha avec piscine creusée, pour vos moments de détente,<br />- Garages, abris voitures, préau avec cave et nombreux espaces annexes,<br />- Double vitrage et volets roulants électriques,<br />- Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.<br /><br />Avec quelques aménagements, cette maison de caractère saura révéler tout son charme et offrir un superbe cadre de vie, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires