Vente Maison 4 pièces 70 m2 Nersac (16440)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 43 m 2
- Favoris
Nersac (16440). Maison de ville entièrement rénovée – Idéale premier achat ou investissement locatif – Roullet-Saint-Estèphe (16)
En exclusivité chez SAFTI<br /><br />Située au cœur du village de Roullet-Saint-Estèphe, cette maison de ville entièrement rénovée entre 2024 et 2025 offre un cadre de vie agréable, avec commerces et transports en commun accessibles à pied. D'une surface habitable environ 70m².Vous découvrirez :<br /><br />Au rez-de-chaussée,<br /><br />Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et neuve<br />Un WC indépendant<br />Un accès direct à une cave fonctionnelle, accessible depuis le séjour<br /><br />Au premier étage :<br /><br />Deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré<br />Une salle d’eau moderne, avec receveur extra-plat, meuble vasque avec rangements, et fenêtre apportant une belle luminosité naturelle<br /><br />Au dernier étage, les combles aménagés lumineuse offrent un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.<br /><br />Travaux réalisés en 2025 :<br /><br />Isolation complète et pose de placo effectuées par des professionnels<br />Électricité et plomberie refaites par le propriétaire<br />Fenêtres en double vitrage<br />Volets roulants à fermeture manuelle (non électrique)<br /><br />La maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Pas de terrain<br />Stationnement facile dans la rue, sans place de parking privative incluse<br /><br />Cette maison est parfaite pour un premier achat sans surprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 400 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 43 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1947Année de construction
- D : 215Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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