Vente Maison 6 pièces 120 m2 Puilboreau (17138)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 657 m 2
- Favoris
Puilboreau (17138). Pavillon à rénover proche La Rochelle, plein de potentiel !
Pavillon des années 1970 dans un cadre paisible, situé dans le hameau "Trente-Vents" de Saint-Xandre (17138) et à quelques kilomètres de La Rochelle, cette maison sur un terrain clos de 657 m² offre de belles possibilités pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image.<br /><br />Le pavillon comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'un espace attenant en duplex, idéal pour aménager un studio indépendant (avec coin cuisine, salle d'eau et mezzanine) ou un espace loisirs. Équipée d’une pompe à chaleur, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique, offrant ainsi un point de départ intéressant pour un projet de remise au goût de jour.<br /><br />À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage et d'une dépendance. Ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche de La Rochelle.<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ***Visite virtuelle disponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 657 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiParking
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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