Vente Maison 4 pièces 98 m2 Talmont-sur-Gironde (17120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 98 m 2
- Terrain 631 m 2
- Favoris
Talmont-sur-Gironde (17120). Maison neuve de plain-pied de 100 m² à SEMUSSAC
Située à Semussac en Charente Maritime à 10 min de Royan et des plages, cette maison contemporaine neuve de plain pied de 100 m² environ offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des crèches, elle bénéficie d'un environnement calme à seulement quelques minutes de la mer et de la plage. Les habitants pourront profiter de la tranquillité tout en étant proches des animations de la ville. De plus, grâce à l'accès à la fibre, le bien garantit une connectivité optimale pour les besoins du quotidien.<br /><br />Cette maison moderne se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain avec lavabos doubles vasques, deux toilettes, une buanderie et un garage. Bénéficiant d'un chauffage au sol et de volets roulants automatiques, elle offre un confort optimal. Avec un terrain de 631 m², cette résidence de 4 pièces se distingue par ses équipements haut de gamme et sa construction récente de 2024, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et fonctionnel.<br />Laissez vous séduire par cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 353 566 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 566 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13566 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 631 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2024Année de construction
- A : 41Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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