Vente Maison 6 pièces 107 m2 Talmont-sur-Gironde (17120)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 107 m 2
- Terrain 778 m 2
- Favoris
Talmont-sur-Gironde (17120). Maison charentaise, proche de l’estuaire, 10mn des plages !
À 10 min des plages de Meschers, 20mn de Royan,charmante maison charentaise, au calme, nichée dans un jardin arboré de 778 m².<br />D’une surface de 107 m² habitable et 73m2 d'espaces fonctionnels complémentaires, cette bâtisse en pierre, principalement rénovée au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.<br />Elle se compose de: <br />Un séjour lumineux et convivial, avec accès direct sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter de l’extérieur, une cuisine aménagée, trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec lavabo et WC, une cuisine d’été avec salle d’eau et coin buanderie (entrée indépendante). Un garage-atelier et un débarras.<br />À l’étage : Une chambre sous-pente, actuellement utilisée en espace détente et bureau, une pièce dédiée au rangement de divers éléments, une salle d’eau avec cabine de douche, un WC avec lave-mains, un grenier.<br />En extérieur, un abri de jardin, un jardin verdoyant.<br />Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des espaces naturels !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 303 700 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13667 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 778 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 311Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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