Vente Maison 5 pièces 115 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 520 m 2
- Favoris
Le Gué-d'Alleré (17540). Maison de plain-pied avec fort potentiel
Située sur la charmante commune de Vérines, village dynamique avec commerces et écoles, à 10 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied offre un énorme potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image.<br /><br />Sur un terrain arboré de 520 m², idéal pour accueillir un jardin paysager ou un espace détente, cette maison développe 115 m² habitables,<br /><br />Un grand séjour lumineux orienté sud/ouest,<br />Une cuisine ouverte,<br />Trois chambres spacieuses (13, 15 et 18 m²),<br />Une salle d’eau et WC indépendant,<br />Un cellier de 16m²<br /><br />Et ce n’est pas tout! Vous disposerez également,<br />*D’une pièce attenante de près de 20 m² à rénover, parfaite pour créer une suite parentale, un bureau indépendant, un studio.<br />*D’un superbe préau ouvert de 72 m², attenant à la maison, avec pierres apparentes, offrant un charme fou et de multiples usages<br />Atelier d’artiste<br />Local pour activité artisanale<br />Espace pour une profession libérale<br />Ou tout simplement une extension de la maison.<br /><br />Ce bien est une vraie opportunité pour les amoureux de la rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 520 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiParking
- F : 361Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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