Située à Dolus-d'Oléron (17550), cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, au cœur d'un village ancien à 3 km des commerces, de l'école, du collège et de la crèche et à 1.2 km de la plage et de la forêt. Bénéficiant d'une exposition ouest, la tranquillité règne en maître <br /><br />Cette propriété se compose d'une maison ancienne d'environ 100 m² habitables à rénover, implantée sur un terrain de 400 m², avec un chai attenant d'environ 50m². Réel potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial. <br /><br />Projet de rénovation personnalisé, géré par une société d'expérience pour plus de facilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 289 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 700 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,46 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837