Vente Maison 5 pièces 95 m2 Montils (17800)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 1021 m 2
- Favoris
Montils (17800). PLAIN-PIED, LUMINEUX A ROUFFIAC !
Située à Rouffiac (17800), au cœur d’un environnement paisible et convivial, cette charmante maison des années 60 séduira les amateurs de calme et d’espace, tout en restant à proximité immédiate de Cognac et de Pons pour un quotidien pratique.<br /><br />Implantée sur un terrain soigneusement entretenu de 1 021 m², la maison offre un beau potentiel d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager ou espace détente… à chacun son projet;<br /><br />De plain-pied, elle développe une surface habitable d’environ 95 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort.<br />La maison est bien entretenue et ne nécessite qu’un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, laissant ainsi la liberté de la personnaliser selon vos envies.<br /><br />Raccordée au tout-à-l’égout et habitable immédiatement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent rapport qualité/prix pour qui recherche un cadre de vie serein, sans compromis sur la proximité des commodités.<br />TF 2025 : 562 €uros.<br /><br />Un bien à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 146 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 1021 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1965Année de construction
- OuiParking
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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