Vente Maison 6 pièces 132 m² Bruère-Allichamps (18200)

Bruère-Allichamps (18200). Maison 132m² à rénover sur terrain de 1570m² proche centre ville

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, cette maison de 132 m² offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un environnement très calme.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, donnant accès à sa grande terrasse couverte, une cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², une buanderie de 7 m² pouvant être transformée en salle d'eau et un toilette complètent ce niveau, ces pièces nécessitent des travaux de rénovation en intégralité, mais permettent de créer une vie de plain pied.<br />À l’étage, un dégagement de 8 m² donne accès à un balcon et dessert trois chambres, une salle de bain et une cuisine en place.<br />L’étage permettant une vie totalement indépendante, cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet d’investissement locatif ou une habitation avec espace séparé .<br />Chauffage à installer selon vos envies, double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.<br />Le bien comprend également un grand garage de 39 m² ainsi qu'un atelier de 27 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 8,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires