Vente Appartement 4 pièces 87 m2 Pessac (33600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 87 m 2
- Favoris
Pessac (33600). Appartement T4 spacieux et lumineux
Je vous invite à découvrir cet appartement T4, idéalement situé à Pessac, à deux pas du Golf, dans le quartier prisé de Magonty. Ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de 31 lots d'habitation, construite en 2017, nichée dans un espace vert, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable, <br />D'une superficie de 87 m2, l’appartement se compose comme suit:<br />- Pour la partie nuit: 3 chambres avec placards aménagés, réparties sur 2 espaces distincts, garantissant l'intimité et le confort de chacun, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, pour plus de praticité.<br />- Pour la partie jour: 1 une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, notamment grâce au balcon-terrasse attenant de 11 m2, exposé Sud, avec vue dégagée sur un espace boisé, idéal pour profiter de l extérieur en toute tranquillité.<br />A proximité immédiate de la résidence se trouvent écoles, commerces et la liane 4, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux.<br />Il est à noter qu'un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking en extérieur complètent ce bien.<br />Vous l'aurez compris: cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors contactez moi sans attendre!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 2017Année de construction
- OuiParking
- B : 77Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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