Vente Appartement 4 pièces 88 m2 Toulouse 31300 (31300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 88 m 2
- Favoris
Toulouse 31300 (31300). Appartement T4 Traversant - Box - Quartier Zénith
Toulouse (31300) – Quartier Zénith<br /><br />Idéalement situé dans le quartier recherché Zénith / Cartoucherie, à proximité immédiate de la Patte d’Oie et du pôle transport des Arènes (Tramway, Métro, Bus et Train), cet appartement permet de rejoindre le Capitole en seulement 20 minutes.<br />Il profite d’un environnement dynamique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et commodités du quotidien.<br />Le Zénith se trouve juste à côté, et un grand parc à proximité invite aux promenades et moments de détente en plein air.<br /><br />Nichée au cœur d’une résidence récente et bien entretenue (2004), réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels, cette copropriété offre tout le confort moderne. <br />L’appartement est vendu avec une place de parking aérienne ainsi qu’un box fermé en sous-sol, idéal pour stationner un second véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Ce bel appartement T4 traversant de 88 m² se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, de trois chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain moderne.<br />Vous apprécierez également son balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours.<br /><br />Les menuiseries double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le parquet récent apporte chaleur et modernité à l’ensemble. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie pratique et serein.<br /><br />Ne tardez pas à planifier votre visite — coup de cœur assuré !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839
À propos de ce bien
- 17400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 88 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2004Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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