









GRAY / ANCIER – FORT POTENTIEL – 98 000 € FAI<br /><br />Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous présentent en exclusivité, sur la commune de Gray, en limite immédiate de la commune d'Ancier, cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété développe environ 276 m² de surface brute habitables et conviendra parfaitement à différents projets immobiliers.<br /><br />Le bien comprend :<br />• Une habitation principale<br />• Une maisonnette indépendante<br />• Plusieurs dépendances<br />• Un terrain de 3 680 m²<br />• Une toiture récente<br /><br />Cet ensemble peut convenir :<br />• À une grande famille ou un projet familial multi habitations<br />• À un investisseur souhaitant créer plusieurs logements<br />• À une activité artisanale ou nécessitant du stockage<br />• À un projet de rénovation avec valorisation immobilière<br /><br />Grâce à ses volumes, ses dépendances et sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.<br /><br />Prix de vente : 98 000 € frais d’agence inclus.<br /><br />Absence de système de chauffage – bien non soumis au DPE.<br /><br />Renseignements et visites auprès de votre binôme immobilier SAFTI de la région :<br />Maud LOMBERGER & Jean-Philippe LARCENEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur