Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Annecy (74000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Favoris
Annecy (74000). T3 lumineux avec balcon, cave, parking sécurisé
****SOUS COMPROMIS****<br />Julie Medici vous propose :<br /><br />Situé à Annecy, à proximité de l'école Sainte Marie et à 16 mns à pied du centre courier cet appartement traversant lumineux et au calme (exposition Est/Sud/Ouest) offre un potentiel idéal pour un projet à votre image. <br />Accès rapide à l'autoroute vous garantissant un gain de temps précieux.<br /><br />Il se compose d’un double séjour lumineux de 22m2, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres avec espaces de rangement (possibilité d’une 3eme chambre) ainsi que d’une salle de douche avec fenêtre et Wc séparés.<br /><br />Un spacieux balcon de 4 m2, vous permet de profiter d’une exposition Est.<br />Remplacement récent des fenêtres en double vitrage (oscillo-battants).<br /><br />Des travaux sont à prévoir. Possibilité de réagencement pour une pièce à vivre de 33 m2<br /><br />L' isolation thermique par l’extérieur est en cours de réalisation et payé par le vendeur. <br />**Evolution de la performance en D (isolation ext) voire en B ( Isolation ext + remplacement de la chaudière)**<br /><br />Le choix des teintes - Volets bleu marine et façade gris perle promet d'être élégante. <br /><br />Un parking collectif sécurisé par une barrière et une grande cave complètent ce bien.<br /><br />Une belle base pour un premier achat ou un investissement à Annecy !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 640 €Honoraires charge acquéreur : 10 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10360 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 62 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1956Année de construction
- OuiParking
- F : 420Consommation d'énergie (DPE)
- G : 92Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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