Vente Maison 4 pièces 94 m2 Vias (34450)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 94 m 2
- Favoris
Vias (34450). Maison de village contemporaine près de la plage !
Maison de village contemporaine entièrement rénovée Vias centre Située en plein cur du village de Vias, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 4 km des plages de Vias-Plage et à quelques minutes de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde, du Cap d'Agde et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services, marché hebdomadaire). Un stationnement gratuit est disponible à proximité immédiate de la maison, offrant un réel confort au quotidien. Entièrement rénovée en 2023, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète (toiture incluse facture disponible), réalisée avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Elle développe un style contemporain type loft tout en conservant le charme de l'ancien. La maison est entièrement climatisée (climatisation réversible). Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés Chambre de plain-pied Salle d'eau moderne WC indépendant Espace buanderie aménagé sous escalier 1er étage : Pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine ouverte haut de gamme signée Yannick Création Plans de travail en Dekton Cave à vin intégrée Électroménager encastré de qualité supérieure Salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et volumes ouverts Dernier étage (mezzanine) : Suite parentale de style loft Chambre spacieuse et lumineuse Salle de bains privative WC Prestations et équipements : Fenêtres de toit Velux à énergie solaire Excellente luminosité naturelle sur l'ensemble des niveaux Toiture neuve Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation) Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison Atouts majeurs : Emplacement central et recherché Aucun travaux à prévoir Rénovation récente avec matériaux premium Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier (fort potentiel de rentabilité) Bien rare sur le secteur. Coup de cur assuré.
À propos de ce bien
- 1588 €Taxe foncière
- Maison de villeType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1800Année de construction
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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