Vente Maison 6 pièces 139 m2 Messac (35480)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 139 m 2
- Terrain 905 m 2
- Favoris
Messac (35480). Maison familiale 4 chambres et jardin à Guipry-Messac
Exclusivité !<br />Vidéo disponible. <br /><br />Maison familiale à Guipry-Messac – 4 chambres, sous-sol complet et grand jardin, à deux pas des commodités.<br /><br />Idéalement située en plein cœur de Guipry-Messac, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec toutes les commodités et transports accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 905 m², elle développe 139 m² habitables pour 230 m² de surface utile, incluant un grand sous-sol.<br /><br />Le rez-de-chaussée d'environ 85 m² comprend une cuisine aménagée, petite pièce garde manger, un séjour lumineux avec cheminée (récemment ramonée), deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, WC séparés.<br /><br />À l’étage, un large palier dessert deux chambres lumineuses et de belles dimensions, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier. Possibilité de créer facilement une troisième chambre.<br /><br />En sous-sol, environ 90 m² de surface utile avec accès pour 2 véhicules, espace de stockage et buanderie.<br /><br />À l’extérieur : une terrasse carrelée sur plots récente donnant sur un jardin exposé sud. Un puits alimente les WC et la machine à laver.<br /><br />Côté technique : couverture en ardoises fibrociment vérifiée par un couvreur. Aucun problème d’infiltration à signaler. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique. Isolation et électricité à revoir.<br /><br />Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 380 €Honoraires charge acquéreur : 10 620 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10620 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 905 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiParking
- E : 271Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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