Vente Appartement 2 pièces 54 m2 Nice 06100 (06100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 54 m 2
- Favoris
Nice 06100 (06100). Rare ! Spacieux et élégant T2 avec terrasse de 42m2 - Libération
Dans le quartier de Libération, boulevard Auguste Raynaud, au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, vous serez charmé par ce spacieux et élégant 2 pièces de 54m2 habitables prolongés par une superbe terrasse de 42m2 bien exposée.<br /><br />Cet appartement entièrement refait en 2021 se compose : d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau et de wc séparés. <br />Sa spacieuse terrasse, accessible à la fois par le séjour et par la chambre, est un vrai havre de quiétude en plein centre ville.<br /><br />Cet appartement dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au fioul. <br /><br />Une cave est vendue avec l’appartement.<br />Possibilité de reprendre en location la place de parking que la propriétaire loue à quelques pas 120€/mois.<br /><br />Les charges sont de 2300€ annuel et la taxe foncière de 1400€.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 54 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1975Année de construction
- D : 215Consommation d'énergie (DPE)
- F : 62Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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