Vente Appartement 3 pièces 68 m2 Nice 06100 (06100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Favoris
Nice 06100 (06100). Appartement Dernier Etage Parc Coromandel 3 pièces Vue Mer
EXCLUSIVITÉ 'Parc Coromandel' Nice Quartier CHAMBRUNRare à la vente ! Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces en DERNIER ÉTAGE avec 2 terrasses au calme, offrant une vue sur la verdure et la mer.Ses atouts principaux : appartement très lumineux, traversant et ensoleillé, bénéficiant de 2 terrasses totalisant environ 44 m² à ciel ouvert en quasi 'villa sur le toit', agencement optimisé avec 2 chambres, rangements, une salle de bains avec fenêtre, une cuisine équipée donnant accès à l'une des terrasses, et un séjour climatisé de 24 m².Le Parc Coromandel, fraîchement ravalé en 2023, offre un cadre de vie privilégié dans cette copropriété sécurisée, avec concierge à demeure, jardin d'enfant et un parc luxuriant, véritable poumon vert sur Chambrun, reposant à souhait tout en restant en ville, proche de tous les commerces et à deux pas du tramway ligne 1.'La tranquillité en ville' : voilà ce qu'offre cet appartement en dernier étage avec ascenseur.Complété d'une grande cave et de la possibilité d'acquérir un garage fermé, en sus (+25.000 euros).Surface loi Carrez : 68,14 m².Charges annuelles courantes : 3 868 euros (soit 322 euros par mois pour l'appartement et la cave, incluant consommation d'eau chaude et froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien du parc et de l'immeuble, concierge et charges communes).CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT D. Double vitrage installé récemment, donc normalement note C.
À propos de ce bien
- 68 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- GazNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiCalme
- OuiGarage
- D : 226.Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47.0Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiInterphone
- OuiGardiennage
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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