Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Strasbourg (67000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Strasbourg (67000). Investissement LMNP Résidence Senior Strasbourg
Optez pour un investissement Sécurisé en Résidence Senior au Jardin des 2 Rives.<br />Un placement rentable et sans contrainte !<br /><br />Une niche fiscale qui vous permet d'être propriétaire sans gérer les locataires.<br />Devenez propriétaire d’un appartement meublé en résidence senior avec un bail commercial garantissant un loyer net d’impôt, sans souci de gestion.<br /><br />? Revenus complémentaires sécurisés toute l’année (En 2024, une rente mensuelle de 600 €)<br />? Fiscalité avantageuse (LMNP)<br />? Gestion locative déléguée à un exploitant professionnel<br /><br />Situé dans la résidence haut de gamme Le Jardin des Deux Rives, ce T2 de 43m² avec terrasse offre tout le confort moderne : douche à l'italienne, WiFi, ligne téléphonique. Les résidents profitent de nombreux services: restaurant, espace bien-être, médiathèque, salle de sport…<br /><br />Emplacement privilégié, proche du centre de Strasbourg, du tram D et de la clinique Rhéna.<br /><br />Appartement géré par OVELIA, il n'est pas libre et donc pas possible de l'occuper.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6333 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2014Année de construction
- OuiMeublé
- B : 89Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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