Vente Maison 7 pièces 204 m2 Luemschwiller (68720)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 204 m 2
- Terrain 1629 m 2
- Favoris
Luemschwiller (68720). Maison 200 m² avec piscine – Terrain 16 ares sans vis-à-vis – Flaxlanden
À Flaxlanden, certaines maisons offrent plus qu’un simple lieu de vie.<br />Celle-ci en fait clairement partie.<br /><br />Située dans une rue calme et recherchée, cette maison familiale développe plus de 200 m² habitables dans un environnement devenu aujourd’hui particulièrement rare sur le secteur.<br /><br />Ici, on profite d’un cadre de vie privilégié, avec de grandes parcelles, très peu de vis-à-vis et un accès rapide aux axes tout en conservant une vraie tranquillité.<br />À quelques minutes de Mulhouse, le village offre un équilibre idéal entre vie au calme et proximité des commodités, avec en plus de nombreux chemins de balade accessibles à pied.<br /><br />Implantée sur un terrain de plus de 18 ares entièrement clôturé, la propriété propose des volumes extérieurs devenus quasiment introuvables aujourd’hui.<br />Une vaste terrasse en pierre d’environ accompagne parfaitement la maison et permet de créer différents espaces de vie selon les moments de la journée.<br /><br />Le jardin, arboré et structuré, a été pensé pour un usage familial, avec la possibilité d’y aménager un potager, des espaces de détente ou encore des zones de jeux.<br />L’ensemble bénéficie d’une vraie intimité, renforcée par son environnement<br /><br />Dans son prolongement, la piscine s’intègre naturellement dans l’extérieur.<br />Réalisée en structure béton, elle repose sur une conception technique sérieuse.<br /><br />La maison, construite à la fin des années 90 par l’entreprise Créages, repose sur des bases solides avec une maçonnerie en briques et une conception durable.<br />Dès l’origine, elle a été pensée comme une vraie maison familiale, avec des choix techniques cohérents et qualitatifs.<br /><br />À l’intérieur, les volumes sont présents et la circulation est fluide.<br />La pièce de vie est lumineuse et ouverte sur l’extérieur, la cuisine s’intègre naturellement dans l’ensemble, et plusieurs chambres dont une suite parentale permettent d’accueillir une famille dans de bonnes conditions.<br />Une mezzanine avec une vue incroyable sur le jardin vient compléter les espaces avec la possibilité d’y créer un bureau ou un coin détente.<br /><br />La configuration permet également une vie de plain-pied, élément recherché aujourd’hui, tandis que le sous-sol complet offre de nombreux espaces complémentaires avec garage double, stockage et parties techniques.<br /><br />L’ensemble est sain, entretenu et fonctionnel, avec un potentiel de modernisation qui permettra aux futurs acquéreurs de se projeter et d’adapter le bien à leurs envies.<br /><br />Ce type de bien ne se choisit pas uniquement sur des critères techniques.<br />Il se choisit pour ce qu’il apporte au quotidien : de l’espace, du calme, et une vraie qualité de vie.<br /><br />Un bien qui parlera immédiatement à ceux qui recherchent un cadre de vie préservé, sans compromis sur les volumes.<br /><br />Je reste à votre disposition pour plus d’informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 204 m2Surface
- 1629 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1998Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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