Vente Maison 8 pièces 206 m2 Luemschwiller (68720)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Surface 206 m 2
- Terrain 927 m 2
- Favoris
Luemschwiller (68720). Maison alsacienne 200m² à fort potentiel
Située à Zillisheim, cette maison alsacienne datant des années 1800 développe environ 200m² et offre un fort potentiel de transformation.<br /><br />Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété permet d'envisager la création d'un véritable immeuble de rapport avec jusqu'à 5 logements (2 au rez-de-chaussée, 1 au premier étage, 2 dans les combles).<br /><br />Son cachet typiquement alsacien constitue un atout majeur pour des projets locatifs, notamment en location longue durée ou saisonnière.<br /><br />Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité d'optimiser les volumes et la rentabilité du bien selon votre projet.<br />Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante et de plomb.<br /><br />Le classement énergétique en F ouvre des perspectives d'amélioration et de valorisation après rénovation.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 206 m2Surface
- 927 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1800Année de construction
- E : 274Consommation d'énergie (DPE)
- F : 78Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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