Vente Appartement 1 pièces 24 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 1
- Surface 24 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Saint-Bruno – Appartement meublé , idéal investisseur ou premier achat
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Bruno à Bordeaux, cet appartement en seconde ligne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités.<br /><br />D’une surface d’environ 25 m², il se compose d’un salon/séjour confortable, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Niché dans une copropriété à taille humaine, aucun travaux n’est à prévoir : le ravalement de façade et la toiture ont été récemment refaits.<br /><br />L’appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied des arrêts de tramway Saint-Bruno ou Mériadeck, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les connexions.<br /><br />Actuellement loué en meublé à 630 € hors charges, un congé pour vente a été délivré au locataire, qui pourra libérer le logement en novembre 2025.<br />À noter : les charges de copropriété incluent l’eau et l’électricité,<br /><br />Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.<br />À découvrir sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 200 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 24 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1940Année de construction
- E : 270Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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