Vente Maison 4 pièces 84 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 84 m 2
- Terrain 677 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Proche tram A maison plain-pied + piscine + garage
Proche du centre ville de Mérignac, cette maison rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie confortable à ses habitants. Ce quartier résidentiel propose un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie citadine et espaces naturels.<br />Cette maison de plain pied, érigée sur un vaste terrain de + de 650 m², propose une surface habitable de 84 m². Passez l'entrée vous découvrez une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois (2017), une cuisine fonctionnelle et une terrasse de 65 m² sans vis à vis. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards et salle de bain. Elle est agrémentée d'un garage (24m²) avec entrée indépendante, d'un jardin spacieux et d'une piscine semi enterrée, offrant des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les plus : double vitrages et électricité refaits en 2011, toiture et peinture refaites en 2019, cumulus installé en 2024, fibre, isolation faite par l'extérieur en 1986... Une visite s'impose pour la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 84 m2Surface
- 677 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1956Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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