Vente Maison 5 pièces 90 m2 Bègles (33130)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 56 m 2
- Favoris
Bègles (33130). Coup de Cœur Bègles . T5, Jardin, Balnéo, Piscine.
Imaginez un quotidien doux et serein à Bègles (33130). Nichée au cœur d'un lotissement sécurisé, cette maison de 1998 est la promesse d'une vie simplifiée pour votre famille. Tout est accessible : écoles, commerces, hôpitaux, lignes de bus et tramway. La Gare Bordeaux-St Jean est à seulement 10 minutes.<br /><br />Le Cadre de Vie Idéal :<br />À l'extérieur, profitez de la piscine collective du lotissement et de votre jardin privatif d'environ 60 m² avec une jolie terrasse, parfait pour les moments de convivialité. La façade est en cours de ravalement (aucun frais à prévoir). Une place de parking privée.<br /><br />Votre Cocon Intérieur (Surface au sol totale : 96,03 m², 5 pièces) :<br />Poussez la porte de ce T5 chaleureux avec ses planchers en chêne massif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée – le cœur battant de la maison. <br />Un bureau, un cellier, des toilettes, complètent ce niveau pour une détente absolue.<br /><br />L'Espace Nuit Douillet :<br />À l'étage, l'intimité est reine avec trois chambres lumineuses. <br />Deux d'entre elles possèdent un dressing, et l'une est climatisée pour des nuits paisibles. <br />Elles donnent sur deux balcons. Le confort est total (adoucisseur d'eau, double ballon d'eau chaude).et une salle d'eau avec balnéo-sauna<br /><br />Ce lieu est une invitation au bien-être et à l'épanouissement familial.<br /><br />*Certaines photos ont été réalisées avec l’aide de l’IA pour permettre une projection optimale.<br /><br />Ne laissez pas passer ce futur chapitre de votre vie. Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 56 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1998Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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