Vente Maison 5 pièces 152 m2 Lignan-de-Bordeaux (33360)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 152 m 2
- Terrain 1810 m 2
- Favoris
Lignan-de-Bordeaux (33360). Maison spacieuse de 152 m2 avec piscine, double garage et dépendance Airbnb
Située sur la commune de La Sauve, à seulement quelques minutes de Latresne et à proximité des commodités, cette maison développe une surface habitable totale de 152 m², dont 35 m² actuellement exploités en location de type Airbnb, offrant un véritable revenu complémentaire.<br /><br />Située sur la commune de La Sauve, à seulement quelques minutes de Créon et à proximité des commodités, cette maison développe une surface habitable totale de 152 m², dont 35 m² actuellement exploités en location de type Airbnb, offrant un véritable revenu complémentaire.<br /><br />Construite en 1980 et soigneusement entretenue, la maison se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’une buanderie, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.<br /><br />Implantée sur un terrain de 1 810 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Les extérieurs proposent de belles prestations : piscine creusée, double garage de 45 m², carport pour véhicules, plusieurs places de stationnement à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi qu’une cave, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.<br /><br />Côté énergie, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un insert à pellets, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.<br /><br />Un bien idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, ou pour un projet familial, dans un environnement calme et recherché.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.60.81.20.12.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 378 720 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19693 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 1810 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 103Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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