Vente Maison 5 pièces 122 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 122 m 2
- Terrain 219 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). CAUDERAN PRIMROSE / PLACE MOSCOU / MAISON DES ANNEES 30 / 3 CHBRES / 122M2 / JARDIN / PISCINE / DEUX DEPENDANCES !
Coup de cœur assuré !<br />Nouveau sur le marché, nichée à deux pas de la place Moscou et de ses commerces, dans le quartier prisé de Caudéran Primrose, cette charmante maison bourgeoise des années 30, de style échoppe, saura immédiatement vous séduire.<br />Déployée sur 122 m² en R+1, sur une parcelle d'environ 219 m², elle vous accueille dès l'entrée avec un espace de rangement, avant de vous dévoiler une cuisine entièrement équipée et aménagée, puis un généreux séjour/salle à manger de 30 m² agrémenté d'un insert Richard Le Droff installé en 2014. La belle hauteur sous plafond et le parquet ancien confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Complètent ce niveau : un espace buanderie, un WC et un pratique rangement sous l'escalier.<br />À l'étage, trois grandes chambres de 12, 13 et 19 m², avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.<br />Côté extérieur, une terrasse en bois ouvre sur un jardin arboré et sa piscine au sel de 7 x 2,5 m, d'une profondeur de 1,20 m, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 16,5 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et de son propre compteur, offre une belle autonomie pour accueillir amis ou famille dans les meilleures conditions. Un cabanon d'environ 6 m² complète l'ensemble pour y ranger outils et moteur de piscine.<br />Écoles, commerces Jules Ferry, place Moscou, tennis, bus… tout est à portée de main. Une location de garage est par ailleurs possible dans le secteur.<br />Ce bien nécessite de petits travaux de remise au goût du jour, une belle occasion d'y apposer votre touche personnelle.<br />Un produit rare dans le secteur, à visiter sans tarder !<br /><br /><br />Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information ou de visite (les messages via les sites d’annonces peuvent parfois être bloqués).<br /><br />Possibilité d’un accompagnement financier personnalisé via notre partenaire, disponible 7j/7 de 8h à 20h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 756 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 36000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 219 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1923Année de construction
- D : 207Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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