Vente Maison 6 pièces 190 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 270 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Bordeaux Caudéran - Maison de caractère rénovée avec jardin et garage
Idéalement située à Bordeaux Caudéran, à deux pas de la place de Moscou et de Primerose, cette superbe maison des années 1920 allie avec élégance le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité.<br /><br />Développant environ 190 m² au sol (environ 150 m² habitables), elle offre dès l’entrée un véritable effet coup de cœur. Le rez-de-chaussée, entièrement repensé en 2025 par un cabinet d’architecte d’intérieur, dévoile des volumes de vie remarquables, ouverts sur le jardin : un espace salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau, conçu pour un confort de vie optimal.<br /><br />À l’étage, déjà fonctionnel et agréable à vivre, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Rafraîchi, il offre un cadre confortable tout en laissant la possibilité d’être modernisé selon vos envies pour révéler tout son potentiel.<br /><br />À l’extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie dans une atmosphère paisible. Un garage indépendant, des stationnements privatifs ainsi qu’une cave d'environ 15m² viennent compléter les prestations, des atouts rares en cœur de ville.<br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports, cette maison propose un cadre de vie recherché, entre praticité et art de vivre bordelais.<br /><br />Un bien de caractère, à la rénovation soignée, offrant un parfait équilibre entre coup de cœur immédiat et potentiel d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 270 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1926Année de construction
- OuiParking
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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