Vente Maison 6 pièces 98 m2 Nozières (07270)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 98 m 2
- Terrain 801 m 2
- Favoris
Nozières (07270). Maison rénovée proposée en vente à terme occupée
A 35 mn de Saint Péray, charmante maison de village avec grand terrain proposée sous format de VENTE A TERME OCCUPÉE avec PAIEMENT SUR 10 ANS.<br /><br />Valeur vénale : 247 500 euros FAI<br />Capital : 92 500 euros FAI<br />Mensualité : 411,69 par mois (indexation annuelle)<br />Durée : 10 ans / 120 mois<br />Taxe foncière : 838 euros<br /><br />Les vendeurs conservent l'usage du bien jusqu'à leur décès<br />En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation, une rente sera à financer chaque mois. Dans ce cas, l'acquéreur pourra jouir du bien à compter de cet abandon.<br /><br /><br />Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy-Grozon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />À l'extérieur, sur un terrain de 800 m², cette maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou stocker. De plus, les deux places de parking extérieures et le garage de 30 m² offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et les visiteurs. La façade en pierre et la toiture en tuiles plates confèrent un cachet traditionnel et durable à l'ensemble. Un permis de construire pour une grande véranda est en cours de validité.<br /><br />À l'intérieur, la maison de village reconstruite en 2016, mitoyenne d'un coté, offre une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et une cave. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées, un bureau et un atelier transformable en chambre et une salle d'eau avec WC. Les trois chambres, le bureau les deux toilettes et les deux salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien.<br />Cette maison vous attend pour déposer vos valises, en résidence principal ou secondaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 92 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 32,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 22500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 801 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2016Année de construction
- OuiParking
- C : 104Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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