Vente Maison 4 pièces 102 m2 Carcassonne (11000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Terrain 405 m 2
- Favoris
Carcassonne (11000). Villa méridionale avec piscine
Poussez la porte de cette villa aux accents du Sud, et profitez du calme résidentiel d'une impasse, à quelques pas de belles balades en nature. A seulement 5 minutes à l'Est de Carcassonne, dans un village toutes commodités (restaurants, commerces, écoles et médecins) et traversé par le Canal du Midi classé à l'Unesco, cette villa a tout pour vous charmer. L'entrée avec placard mène vers le séjour salle à manger de 32 m², à la lumière traversante grace à 2 baies vitrées offrant un accès sur les 2 terrasses Nord et Sud. La cuisine ouverte est prolongée par l'arrière cuisine qui donne accès au garage de 16,5 m2. Les toilettes complètent le rdc. On découvre à l'étage 3 belles chambres toutes dotées de placards intégrés, et une salle de bains avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un conduit de cheminée en attente dans le séjour a été prévu pour les inconditionnels de la flamme. Les espaces extérieurs sont acceuillants, et comprennent 2 terrasses couvertes, un solarium, sans oublier la piscine 8x4m autour de laquelle vous pourrez vous adonner au "farniente" bercés par le chant des cigales... Un terrain clos qui demande peu d'entretien, idéal pour ceux qui privilégient la chaise longue à la tondeuse à gazon. Pour une solution clé en main idéale, vous aurez la possibilité d'acquérir le mobilier. Existence d'un potentiel locatif saisonnier intéressant dans un environnement recherché, calme et privilégié. Venez découvrir tout le charme de cette villa en organisant une visite avec Sabrina, négociatrice en immobilier, +33684363474
À propos de ce bien
- 2100 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 405 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 2009Année de construction
- Bon étatEtat général
- GazNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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