Vente Appartement 3 pièces 41 m² Fitou (11510)

Fitou (11510). Investissement à but locatif, loué en 3_6_9.

A VENDRE, INVESTISSEMENT A BUT LOCATIF, à Fitou (Aude) dans le Domaine de Pédros: locataire loue à l'année depuis plus de 15 ans, vendu occupé. Loyer mensuel 574 €. <br />Il s'agit d'un premier et dernier étage de Type T2 traversant EST/OUEST avec mezzanine, terrasse et vue sur les pins et vue latérale sur l'étang de Leucate. Il se situe à quelques mètres du ponton de Port Fitou avec la vue panoramique de Leucate, des Albères et du Canigou.<br />Cet appartement d'environ 40 m² se compose d'une entrée avec rangements, une chambre, salle de bain, WC séparé, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse et la mezzanine (semi haute).<br />Vendu avec une place de parking privative.<br />Le Domaine s'étend sur 15 hectares, avec deux piscines, plaine de jeux pour les enfants, court de tennis et ponton où l'on peut amarrer une petite embarcation.<br />A seulement quelques minutes des plages de La Franqui et de Leucate, entre Narbonne et Perpignan et à une demi-heure de l'Espagne.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur