Vente Appartement 3 pièces 66 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 66 m 2
- Favoris
Clermont-Ferrand 63100 (63100). Idéale investisseur, primo-accédant, famille
À Clermont-Ferrand, découvrez ce T3 d'environ 66 m² situé au 11ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et deux ascenseurs.<br /><br />Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, ses espaces bien agencés et sa vue dégagée dont vous pourrez profiter depuis le balcon. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre deux chambres confortables, un séjour lumineux ainsi qu'un agencement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.<br /><br />Des travaux récents ont été réalisés, permettant une installation rapide sans gros travaux à prévoir. Une cave privative complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.<br /><br />Vous bénéficiez d'un environnement pratique avec commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et services accessibles à proximité immédiate.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />• 66 m² habitables<br />• 2 chambres<br />• Balcon avec vue dégagée<br />• Appartement lumineux en étage élevé<br />• Travaux récents<br />• Cave privative<br />• Résidence sécurisée<br />• Deux ascenseurs<br />• Proximité des commerces, écoles et transports<br />• Idéal primo-accédant ou investisseur<br /><br />Un bien offrant un excellent rapport surface/prix sur le marché clermontois.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 3995 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 66 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 11Etage
- 1971Année de construction
- OuiMeublé
- E : 302Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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