Vente Maison 4 pièces 114 m2 Égriselles-le-Bocage (89500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 114 m 2
- Terrain 1028 m 2
- Favoris
Égriselles-le-Bocage (89500). Maison 4pièces de 114m2 avec sa grange
Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Rousson, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison de 114 m² implantée sur un terrain de 1 028 m² offre un fort potentiel d’évolution.<br /><br />L’habitation s’ouvre sur une véranda d’entrée desservant le rez-de-chaussée. Ce niveau se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, l’ensemble étant à remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez un espace nuit en excellent état, entièrement rénové. Seule une chambre reste à terminer afin d’harmoniser l’ensemble. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Dans les combles, une pièce supplémentaire reste à aménager, offrant de belles possibilités d’agrandissement (bureau, salle de jeux, espace de stockage…).<br /><br />Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin clos avec puits, portail électrique, ainsi qu’une grange de 94 m² au sol avec fosse mécanique et espace atelier, surmontée d’un étage de 63 m². Un bien idéal pour artisans, collectionneurs ou amateurs de bricolage.<br /><br />Une maison mêlant charme de l’ancien et fort potentiel de transformation, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement.<br /><br />? Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 600 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389
À propos de ce bien
- 9600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 114 m2Surface
- 1028 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1945Année de construction
- E : 280Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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