Vente Maison 6 pièces 138 m2 Authumes (71270)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 138 m 2
- Terrain 5483 m 2
- Favoris
Authumes (71270). Rare : Charme de l'ancien, confort BBC et terrain sur 5 500 m²
Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une exigence rare. Alliant authenticité et performances énergétiques modernes, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.<br /><br /> Un intérieur chaleureux et performant<br />Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une ambiance doublement chaleureuse grâce à son poêle à bois et son insert, parfaits pour vos soirées d’hiver.<br /><br />Espace nuit : 4 chambres confortables et spacieuses.<br /><br />Espace modulable : Une mezzanine climatisée, idéale pour le télétravail ou un salon de lecture.<br /><br />Confort optimal : Isolation complète (intérieure et extérieure) pour une fraîcheur préservée en été et une facture énergétique maîtrisée en hiver.<br /><br />Praticité : Garage attenant de 38 m² et 2 WC.<br /><br /> Un extérieur aux mille possibilités<br />Le terrain clos de 5 500 m² est un véritable terrain de jeu pour petits et grands :<br /><br />Détente : Une piscine semi-enterrée et 3 terrasses pour varier les expositions selon vos envies.<br /><br />Passion nature : Une petite mare naturelle et des espaces dédiés pour créer votre potager ou un verger généreux.<br /><br />Amoureux des animaux : 2 boxes prêts à accueillir vos chevaux ou autres compagnons.<br /><br /> Localisation et points forts<br />Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles et services.<br /><br />Rénovation "Clés en main" : Aucun travaux à prévoir, des finitions soignées et une isolation haut de gamme.<br /><br />Le petit plus : Un havre de paix qui convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire au charme français authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9869 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 5483 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1860Année de construction
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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