Vente Maison 5 pièces 95 m2 Brest (29200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 244 m 2
- Favoris
Brest (29200). A VENDRE LANREDEC - MAISON - 95M2 - COUP DE COEUR
Pépite des années 1930 entièrement rénové.<br />Découvrez cette authentique maison non mitoyenne nichée dans un secteur calme et recherché de Lanredec, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la future ligne de tram. Ce bien unique marie harmonieusement une partie d’origine des années 1930 entièrement rénovée et une extension contemporaine baignée de lumière grâce à ses puits de lumière et ses grandes baies vitrées.<br />Dès l’entrée, une charmante véranda ensoleillée vous mène à un bel espace de vie comprenant un salon cosy, une cuisine moderne aménagée avec îlot central, et un escalier design menant à l’étage mansardé. Vous trouverez deux petites chambres au charme authentique, dont une avec point d’eau. L’extension récente offre une salle à manger puis un second espace détente avec vue imprenable sur le jardin grâce à une large baie vitrée fixe.<br />Cette partie accueille également une belle salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, sublimée par un puits de lumière avec Velux, ainsi qu’une grande chambre parentale de 15 m². L’habitation a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation performante et chauffage au gaz complété par un poêle à granulés Palazzetti récent (2022), avec menuiseries modernes en PVC et aluminium.<br />L’atout majeur : la possibilité d’une vie de plain-pied idéale pour tous les modes de vie. Côté extérieur, deux espaces vous raviront parfaitement : une première terrasse à proximité de la cuisine, idéale pour les repas en extérieur, et de l’autre côté, le véritable coup de cœur – un jardin exotique aux plantations dépaysantes accessible depuis le salon et la chambre parentale, à l’abri des regards, agrémenté d’un jacuzzi pour vos moments de pure détente. Un cabanon de 10 m² et un espace de stockage complètent l’ensemble. À cinq minutes du marché bio de Kerinou, à découvrir sans tarder !<br />**Une occasion rare à saisir sans tarder !**<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.<br /> Morgane Gaendner ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 244 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- C : 133Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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