






A vendre, appartement T3 de 56 m² situé au sein d’un quartier résidentiel calme des Gayeulles, dans une petite copropriété avec ascenceur, proximité patinoire, piscine, parc, transports en commun (bus et métro) et commerces.<br />L’appartement est situé en rdc d’un immeuble de 3 étages et se compose de : deux chambres, un salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec wc, deux terrasses dont une couverte.<br />Chauffage individuel électrique.<br />Vendu avec une cave. Local à vélos au rdc de l’immeuble.<br />Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur