Vente Maison 3 pièces 97 m2 Saint-Georges-sur-Arnon (36100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Terrain 97 m 2
- Favoris
Saint-Georges-sur-Arnon (36100). Maison individuelle de plain-pied – 97 m² – Proche centre-ville d’Issoudun
Maison individuelle de plain-pied – 97 m² – Proche centre-ville d’Issoudun<br /><br />Située à Issoudun (36100), dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied offre une configuration confortable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 97 m², la maison s’ouvre sur une entrée avec couloir desservant deux chambres particulièrement spacieuses, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie.<br /><br />Vous découvrirez ensuite un agréable salon de 34 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.<br />La cuisine est aménagée et attenante à l’espace de vie.<br />Une salle de bain avec sèche serviette complète l’ensemble, ainsi qu’un espace technique accueillant le ballon d’eau chaude pouvant servir de buanderie<br /><br />La porte de cuisine ainsi que celle du salon donne accès à une terrasse béton permettant de profiter de l’extérieur, donnant accès à un terrain clos et verdoyant d’environ 500 m², idéal pour les beaux jours.<br />un local de rangement complète le bien<br /><br />* Prestations & confort :<br /><br />- Vie de plain-pied (point fort majeur)<br /><br />- Menuiseries PVC double vitrage<br /><br />- Chauffage électrique<br /><br />- plafond isolés (laine de verre au grenier)<br /><br />DPE : D / GES : B<br /><br />Confort d’été correct<br /><br />Un léger rafraîchissement permettra de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison.<br /><br /> Une maison saine, bien située, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et une vraie qualité de vie de plain-pied, le tout à un prix très attractif sur le secteur d’Issoudun.<br /><br /> À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 97 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1947Année de construction
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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