Vente Maison 5 pièces 105 m2 Saint-Pierre-d'Amilly (17700)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 105 m 2
- Terrain 447 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Amilly (17700). MAISON FAMILIALE RECENTE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE A SURGERES
SOUS OFFRE // Située à Surgères (17700), proche de sa Gare TGV/TER (La Rochelle en 18 min/Paris direct en 2h30), Rochefort à 20 min, l'océan à 35 min, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité du centre ville, du Château, son parc, ses animations, ses commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.<br /><br />Implantée sur un terrain de 450 m² bien organisé, la propriété comprend deux places de parking, un chalet de rangement pour les outils de jardinage, le mobilier extérieur..., une belle piscine au sel avec spots lumineux réglables pour vos soirées d'été, une superbe terrasse, ajoutant une touche de confort et de détente à votre espace extérieur.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 105 m² vous accueille dans un vaste séjour plein sud de 50 m² hyper lumineux avec une belle cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau double vasque et dressing, offrent confort et intimité. Une salle de bains bien aménagée vient compléter l'ensemble.<br /><br />Vous disposerez également d'un garage organisé actuellement en pièce de rangement et laverie. <br /><br />Très récente, cette maison bénéficiant d'une pompe à chaleur air/eau avec un chauffage au sol organisé en 2 zones réglables avec thermostats, saura satisfaire les exigences les plus pointues en matière de confort et de fonctionnalité.<br />Fibre et tout à l'égoût bien entendu.<br /><br />Visitons !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 2,77 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 447 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 69Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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