Vente Maison 5 pièces 110 m2 Saint-Pierre-d'Amilly (17700)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 325 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Amilly (17700). MAISON avec GRANDE DEPENDANCE cour et jardin CENTRE BOURG
Située dans le charmant village de Saint Pierre La Noue (17700), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces locaux dont la Pharmacie et son Cabinet Médical, l'Epicerie/Restaurant du village, le Salon de coiffure, les écoles et transports en commun. Idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant à courte distance des services essentiels, de SURGERES à 5 min, son Château et animations, ses marchés et commerces, sa Gare TGV/TER (La Rochelle en 18 min / Paris en 2h20).Egalement proche de l'Océan à 30 min !<br /><br />Le bien offre un terrain de 325 m² comprenant une terrasse, une cour arborée (olivier, kiwi... ) et une grande dépendance/garage. Parfait pour profiter des journées ensoleillées en extérieur, stationner facilement et bénéficier d'un espace supplémentaire pour du rangement et un atelier.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 110 m² se compose d'une entrée ou bureau, d'une belle pièce à vivre chaleureuse avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage, 3 belles chambres viennent compléter l'ensemble. Cette maison offre des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. <br /><br />A noter : Fenêtres en PVC double vitrage, Fibre, TOUT A L'EGOUT dans le village <br />Très bel espace complémentaire avec la dépendance de 80 m² en pierre donnant dans la rue <br /><br />A visiter absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 325 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- D : 228Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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