Vente Maison 8 pièces 170 m2 La Vergne (17400)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 170 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
La Vergne (17400). Maison à fort potentiel – volumes, charme et multiples possibilités
Vous rêvez d’un bien offrant de grands espaces, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ?<br />Cette propriété de 170 m² habitables accompagnée de ses dépendances attenantes n’attend plus que vos projets !<br />Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine facilite le quotidien, et un second salon ou bureau, ou chambre selon vos envies complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br />À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, et un WC indépendant.<br />Chaque membre de la famille y trouvera son espace !<br />Et ce n’est pas tout :<br /> • Une dépendance attenante de 100 m² à aménager selon vos projets (atelier, agrandissement, gîte, logement locatif, espace professionnel…).<br /> • Un studio de 70 m² à rénover entièrement, avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.<br /> • Un chais d’environ 20 m² complète l’ensemble.<br /><br />Le tout se situe sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec plusieurs accès et un assainissement individuel.<br /><br />Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite concilier habitation principale et projet professionnel ou locatif.<br />À visiter sans tarder ! Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 326Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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