Vente Maison 4 pièces 106 m² Le Gué-d'Alleré (17540)

Le Gué-d'Alleré (17540). Authentique maison de village avec garage

Vous cherchez une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies? <br />Cette maison de 106 m², sans extérieur, située dans le bourg de Fontpatour, commune de Vérines, vous attend avec tout son potentiel à révéler. Elle offre une belle opportunité de rénovation dans un village dynamique et bien desservi à 20 min de La Rochelle.<br /><br />Dès l’entrée, le cachet des pierres apparentes vous accueille et donne le ton. Le salon lumineux orienté plein sud, avec sa belle cheminée, promet des instants chaleureux en toute saison. Une belle cheminée La cuisine séparée permet d’imaginer un bel espace repas. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, le palier, à aménager selon vos besoins, dessert deux belles chambres, dont une avec un dressing.<br /><br />Un garage de 29 m² avec un galetas permet de stationner, bricoler ou stocker sans contrainte.<br /> <br /><br />Un bien idéal pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur